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Que faire si un colocataire ne paye plus ?

Vous devez regarder ce qui est prévu dans le pacte de colocation.

En effet, vous êtes obligé de prévoir dans votre pacte de colocation :

  • le mode de répartition du loyer, des charges et des autres obligations ;
  • comment résoudre un conflit entre colocataires.

Attention, les colocataires sont solidaires entre eux par rapport au propriétaire. C’est-à-dire que le propriétaire peut vous demander de payer la part de votre colocataire. C'est le principe de solidarité.

Si vous avez payé la part de votre colocataire, vous pouvez lui réclamer le remboursement de cette part.

Dans un premier temps, envoyez-lui une mise en demeure de payer. S’il ne s'exécute pas, adressez-vous au juge de paix pour demander le remboursement. Le juge de paix compétent est celui du canton où se trouble l'immeuble que vous occupez.

©Droits Quotidiens asbl

Ces questions réponses constituent une source d'information générale. Leur exploitation de manière indépendante doit faire l'objet de la plus grande prudence. Il est vivement conseillé de vérifier l'applicabilité au cas spécifique.

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