Arborescence
Tout dépend de ce que le juge de paix a décidé.
Regardez dans la décision si le juge de paix a indiqué dans les actes concernant les biens : "aliéner ses biens".
- Si ce n'est pas indiqué, vous êtes capable de vendre votre maison tout seul.
- Si c'est indiqué, vous ne pouvez pas vendre votre maison tout seul.
Vous devez vous faire aider ou représenter par votre administrateur.
Vous gardez votre maison aussi longtemps que possible.
Votre administrateur peut vendre votre maison uniquement s'il n'y a pas d'autres moyens.
Par exemple :
- votre maison est très abimée et vous n'avez pas les moyens financiers de la rénover;
- vous êtes hospitalisé en soins palliatifs ;
- vous êtes en maison de repos et ne rentrerez plus jamais chez vous ;
- vous n'avez pas l'argent pour payer vos frais médicaux ou vos frais d'hébergement en maison de repos ;
- etc.
Si votre maison doit être vendue, votre administrateur doit demander une autorisation spéciale au juge de paix.
Votre maison est vendue :
- en vente publique en priorité ;
ou - en vente de gré à gré, c'est-à-dire que vous vendez vous-même votre maison à une personne.
La vente publique est privilégiée. Elle rassemble beaucoup d'acheteurs potentiels. Vous recevrez donc le prix le plus élevé possible.
Votre maison peut aussi être vendue de gré à gré si votre administrateur prouve au juge de paix que c'est plus avantageux pour vous.
Dans ce cas, un expert immobilier doit estimer le prix de votre maison.
Ensuite, votre administrateur doit trouver un acheteur qui propose au minimum le prix indiqué par l'expert.
L'administrateur doit donner toutes ces preuves au juge de paix.
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