Arborescence
Non.
En principe, vous et votre futur propriétaire décidez du loyer de commun accord.
Il n'existe pas de barème des loyers.
Mais en pratique, les propriétaires imposent un loyer, vu la pénurie de logement étudiant.
Vous et votre propriétaire pouvez vous aider du calculateur de loyer indicatif pour les logements étudiants.
Ce calculateur donne une fourchette du loyer en fonction de plusieurs critères.
Ces critères sont notamment :
- le type de logement étudiant (une chambre chez l'habitant, une chambre dans une résidence étudiante universitaire, etc) ;
- la vérification rapide de la liste des critères minimaux de salubrité et de sécurité du logement étudiant ;
- la distance du logement par rapport au centre ville, à la gare, au supermarché ;
- le type de bâtiment (maison ou immeuble) ;
- la période de construction du bâtiment ;
- la classe énergétique sur le certificat PEB (A++, A+, A, B, C, D, E, F ou G) ;
- le type de WC et leur nombre ;
- etc.
Ce calculateur donne un loyer "juste".
Attention :
- Ce calculateur est uniquement indicatif.
Cela signifie que votre propriétaire peut demander un loyer supérieur ou inférieur.
Mais ce calculateur de loyer vous permet de vérifier si le loyer demandé est "juste" et de discuter du loyer avant de signer votre bail étudiant. - Ce calculateur est un projet pilote suite à une décision du Gouvernement wallon du 13 juillet 2023.
Pour plus d'informations, voyez le site du Centre d'Etudes en Habitat Durable de Wallonie (CEHD).
Pour plus d’informations vous pouvez consulter :
Le contenu ci-dessus est réservé aux abonnés de Droits Quotidiens.
Pour le visualiser :
Connectez-vous
Pour en savoir plus sur les Creative commons cliquez sur l’image