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Quelles sont les réparations qui sont à charge du propriétaire ?

Le propriétaire doit payer toutes les réparations et les entretiens qui ne sont pas à charge du locataire.

1/ Les grosses réparations et les très gros entretiens, sauf s'ils ont été causés par le locataire ou un de ses invités.

Par exemple, le propriétaire doit en principe payer la réparation ou le remplacement de la toiture.

2/ Les réparations locatives et "menus" entretiens si ils sont dus à :

Attention! Si le priopriétaire doit effectuer des réparations, le locataire doit le prévenir ! En effet, le propriétaire ne vit pas sur place, il il ne peut pas savoir s'il y a des réparations à faire. Si le locataire n'a pas prévenu le propriétaire et que la situation s'aggrave, le locataire risque de devoir payer certains travaux.

 

Pour conserver une preuve, le locataire doit toujours faire ses démarches par écrit.

©Droits Quotidiens asbl

Ces questions réponses constituent une source d'information générale. Leur exploitation de manière indépendante doit faire l'objet de la plus grande prudence. Il est vivement conseillé de vérifier l'applicabilité au cas spécifique.

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