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Mon propriétaire peut-il refuser que je constitue la garantie locative sous forme de garantie bancaire (Wallonie) ?

Non.

Dans un bail de résidence principale, vous avez le choix entre le versement d'une somme d'argent sur un compte individualisé à votre nom ou une garantie bancaire.

Le propriétaire ne peut donc, théoriquement, rien exiger.

Toutefois, un contrat de bail n'est pas conclu si vous ne vous êtes pas mis d'accord sur tout. Les propriétaires se permettent souvent d'imposer des contrats "tout faits", à prendre ou à laisser. Ce contrat prévoit parfois que "le locataire opte pour tel type de garantie".

Si le type de garantie ne vous convient pas, vous pouvez essayer de négocier pour modifier cette clause.

Si, par contre, vous avez signé ce contrat, vous devez respecter la forme de garantie prévue dans le contrat de bail.

©Droits Quotidiens asbl

Ces questions réponses constituent une source d'information générale. Leur exploitation de manière indépendante doit faire l'objet de la plus grande prudence. Il est vivement conseillé de vérifier l'applicabilité au cas spécifique.

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