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Que faire pour régler mon conflit rapidement et à moindre frais si j'ai un problème locatif ?

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Si vous souhaitez régler un conflit rapidement et à moindre frais, voici quelques indications.

 

1. Privilégiez la solution amiable

 

Votre propriétaire et vous-même avez intérêt à ce que la location se passe bien. Pour éviter les complications, il est important de maintenir le dialogue, mais aussi, parfois, de faire des concessions.

 

La discussion peut être entreprise en dehors d'un cadre formel. Dans ce cas, si vous arrivez à discuter avec votre propriétaire et à dégager une solution, vous pouvez la mettre par écrit (veillez à signer le document) et l’appliquer.

 

Si vous souhaitez formaliser votre discussion, vous pouvez faire intervenir un tiers, soit via la médiation, soit via la conciliation. Il faut pour cela que chaque partie ait la volonté de trouver une solution négociée au conflit.

 

2. Introduire une requête auprès du juge de paix

 

Si toutes les tentatives de dialogue ont échoué, vous pouvez saisir le juge de paix pour qu’il tranche le conflit.

 

 

Remarque:

Vous pouvez également introduire un demande d'arbitrage. A ce propos, notez que certains contrats de bail prévoient que tous les litiges doivent être soumis à la chambre d’arbitrage des propriétaires et locataires. Vérifiez donc votre contrat de bail. Attention, le coût d'une procédure d'arbitrage est fort élevé.

 

©Droits Quotidiens asbl

Ces questions réponses constituent une source d'information générale. Leur exploitation de manière indépendante doit faire l'objet de la plus grande prudence. Il est vivement conseillé de vérifier l'applicabilité au cas spécifique.

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